Руководитель девелоперского проекта (строительство производственно-складского комплекса)

О проекте:

Девелоперский проект строительства производственно-складского комплекса.

Параметры проекта:
- земельный участок: 0,8 га (8 300 м²)
- площадь здания: 4 202 м²
- формат: производственно-складской комплекс
- количество резидентов: 3
- срок реализации проекта: 18 месяцев

Проект реализуется в интересах инвестора с задачей получения полностью готового объекта и ввода в эксплуатацию.

Роль:

Ищем опытного руководителя девелоперского проекта, который возьмет на себя полную реализацию проекта «под ключ»:
от анализа проекта и разрешения на строительство до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи помещений резидентам.

Роль предполагает высокий уровень самостоятельности и ответственность за сроки, бюджет и результат проекта.

Зона ответственности:

• анализ исходно-разрешительной документации
• анализ проектной и рабочей документации
• анализ полученного разрешения на строительство
• выявление рисков проекта
• формирование стратегии реализации проекта
• организация тендеров и выбор подрядчиков / генерального подрядчика
• формирование структуры реализации проекта
• подготовка бюджета проекта
• формирование графика реализации проекта
• управление подрядчиками
• контроль сроков выполнения работ
• контроль бюджета проекта
• контроль качества строительства
• организация подготовительного периода
• формирование команды проекта
• организация выполнения части работ собственными силами
• защита интересов инвестора и собственника проекта
• взаимодействие с проектировщиками, подрядчиками и органами согласования
• контроль подготовки исполнительной документации
• обеспечение получения ЗОС
• обеспечение получения РнВ
• передача помещений резидентам
• формирование итогового P&L проекта

Требования к кандидату:

• опыт реализации девелоперских проектов полного цикла
• опыт строительства складских, производственных или коммерческих объектов
• опыт получения разрешения на ввод в эксплуатацию
• опыт взаимодействия с проектными организациями
• опыт проведения тендеров
• опыт выбора подрядчиков
• опыт управления сроками и бюджетом проекта
• опыт защиты интересов инвестора

будет преимуществом:

• опыт работы со службой заказчика
• опыт работы в девелоперской компании
• опыт управления генподрядчиком

Условия:

• формат сотрудничества: проектная работа
• оплата преимущественно за результат (KPI)
• премия по завершению проекта: 10 000 000 рублей

дополнительные KPI:
• соблюдение сроков реализации
• соблюдение бюджета проекта
• качество реализации проекта

Срок реализации проекта: 18 месяцев