Руководитель отдела аренды и поиска ( развитие сети дарксторов)

Команда департамента по операциями в поиске Руководителя отдела аренды и поиска объектов. Роль подразумевает развитие сети дарксторов, управление командой из 11 человек.

Чем предстоит заниматься:

• Организацией и координацией работы отдела аренды и поиска объектов;
• Распределением задач между сотрудниками, контролем исполнения и координацией повседневной деятельности;
• Обучением, наставничеством и развитием сотрудников отдела;
• Формированием и реализацией стратегии по аренде недвижимости;
• Мониторингом рынка аренды, анализом ценовых тенденций и конкурентной среды;
• Подготовкой аналитических отчетов и прогнозов по рынку аренды;
• Установлением и поддержанием отношений с собственниками, агентствами и потенциальными арендаторами;
• Определением потребностей компании в арендуемых объектах и подбором подходящих вариантов;
• Ведением переговоров с арендодателями и арендаторами, подготовкой и заключением договоров аренды;
• Контролем выполнения условий аренды и мониторингом соблюдения договорных обязательств обеими сторонами;
• Урегулированием спорных и конфликтных ситуаций, связанных с исполнением договоров;
• Поиском новых бизнес-возможностей и предложением инновационных решений для развития направления.

Что для этого требуется:

• Аналогичный опыт работы в аренде недвижимости на стороне еком/ритейл компаний от 3-х лет;
• Развитие сети объектов формата от 500 до 2000 кв.м;
• Опыт управления и развития команды от 5 лет;
• Глубокое понимание рынка аренды недвижимости, включая тенденции, законодательства и нормативные акты;
• Знание основ бухгалтерского учета и финансового анализа, связанных с арендой;
• Отличные коммуникативные и переговорные навыки.