Заместитель главного инженера (эксплуатация комплекса административных зданий)

Обязанности:
Организует эксплуатацию объектов недвижимости. Взаимодействует с арендаторами по вопросам обслуживания и эксплуатации инженерных систем. Ведет учёт расходования энергоресурсов и проводит энергосберегающие мероприятия. Организует взаимодействие с государственными надзорными органами в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний. Составляет и (или) проверяет сметы на ремонтно-восстановительные работы. Готовит здания и сооружения к работе в осенне-зимний период. Разрабатывает и ведет всю необходимую документацию. Осуществляет разработку перспективных и текущих планов различных видов ремонта оборудования (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов. Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание. Осуществляет контроль за деятельностью организаций, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним. Анализирует причины повышенного износа и аварий оборудования и участвует в расследовании их причин. Составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования. Готовит материалы для заключения договоров с организациями на проведение ремонтных и других работ, на поставку оборудования. Ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.

Требования:
Наличие необходимых допусков по электробезопасности, технике безопасности, лифтовому хозяйству, работе с теплоустановками.

Условия:
Испытательный срок 3 месяца.